لا أبيع إلا ما كنت سأشتريه بنفسي

اسمي علي زغيب. أعمل وسيطاً عقارياً في دبي، وتركيزي على المشاريع على الخارطة — الفلل والتاون هاوس تحديداً.

لماذا بنيت هذا الموقع

لأن معظم ما يُنشر عن عقارات دبي مادة تسويقية تتظاهر بأنها معلومات. الأرقام منقولة بلا مصدر، والعيوب محذوفة، والعائد محسوب على أساس إشغال كامل طوال العام — وهو أمر لا يحدث.

النتيجة أن المشتري يتخذ أهم قرار مالي في حياته بناءً على كتيّب دعائي.

كيف نعمل

• الأسعار من قوائم المطوّر مباشرة — لا من مواقع الوسطاء الآخرين
• كل حقيقة قانونية أو رقمية موثّقة من دائرة الأراضي والأملاك، مؤسسة التنظيم العقاري، مصرف الإمارات المركزي، أو النصوص التشريعية
• العيوب مذكورة بوضوح — سجل المطوّر، مخاطر التسليم، المنافسة المستقبلية على إعادة البيع
• ما لا يمكن التحقق منه لا يُنشر — نحذف الرقم بدلاً من تقديره
• رسوم الخدمة والعائد الصافي — لا العائد الإجمالي الذي يُستخدم للتضليل

ما لا نقدّمه

لا نضغط على أحد. لا نتصل مرات متكررة. وإن كانت الإجابة الصحيحة هي "لا تشترِ الآن" أو "الإيجار أفضل لك"، ستسمعها.

هذا يكلّفني صفقات. وهو مقصود — لأن العميل الذي يشتري ما لا يناسبه لا يعود، ولا يرشّح أحداً.